АРЕНДА И ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ

В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ

«ИЖЕВСКИЙ ЗАВОД»

+7 (3412) 230 - 444

Миссия и цели проекта «Ижевский завод»

Миссия проекта – обеспечить комплексную реновацию, реиндустриализации и развития исторически сложившейся центральной промышленной зоны города Ижевска.   ЦЕЛИ ПРОЕКТА: - Создание качественных площадей и удобной инфраструктуры для ведения производственной деятельности; - Развитие в регионе современной промышленной инфраструктуры, создание инфраструктуры поддержки деятельности в сфере промышленности; - Модернизация и развитие объектов коммунальной, энергетической и транспортной инфраструктуры исторически сложившейся центральной промышленной зоны города Ижевска в пределах территории реализации проекта.

Географическое положение территории проекта

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ Ижевск – крупный промышленный центр и столица УР. Вместе с двумя близлежащими городами – Воткинском (40 км) и Сарапулом (60 км) развивается хозяйственная агломерация с общей численностью населения, приближающейся к 1 млн. чел. Территория имеет высокий образовательный, инженерно - технологический, научный, кадровый потенциал   ТРАНСПОРТНЫЕ КОРИДОРЫ И ЛОГИСТИКА Ижевск и формирующаяся агломерация находятся на пересечении евроазиатского транспортного коридора «Запад – Восток», сформированного автомобильными трассами и железными дорогами и регионального коридора «Север-Юг» - автомобильного, железнодорожного, речного. Региональный аэропорт «Ижевск» – в 20 мин. от центра Ижевска и в центре агломерации – в 35 – 45 минутах от центров Сарапула и Воткинска Проект располагается на участке, ограниченном улицами: Новоажимова, Телегина, Наб. Белобородова, Пр. Дерябина, Милиционной и Карла Маркса.

Инфраструктурные мощности

Свободная площадь индустриального парка - 120 000 кв.м.

Энергетические мощности - резерв мощности - 31 МВт;

Гарантирующие поставщики

1)ПАО "МРСК Центра и Приволжья" филиал "Удмуртэнерго",

2)ПАО "Т-плюс".

Стоимость электроэнергии за январь 2017 г. - 4,45 руб/кВт с НДС.

Лимиты по газу

Свободная мощность по газу - 300000м3.

Стоимость 5,8 руб/кбм.

Водоснабжение, водоотведение

Существующая мощность водообеспечения - 18,2 тыс. куб.м./сутки.

Стоимость водообеспечения (руб.куб.м. без НДС) согласно утвержденного тарифа - 20,26.

Стоимость водоотведения (руб.куб.м. без НДС) согласно утвержденного тарифа - 13,94.

Основа для инноваций

Базовая отрасль промышленности Ижевска – ОПК

Ключ к успеху резидентов – кооперация с ОПК

  • Боевое и гражданское стрелковое оружие
  • Экипировка и снаряжение
  • Беспилотные системы
  • Нефтегазовое оборудование
  • Станки и инструмент
  • Бытовая и медицинская техника
  • Основа для кооперации с ОПК - инновации

Общие проблемы научно-технической и инновационной сферы:

  • Разрыв между потребностями крупных предприятий и возможностями науки и МИП
  • Отсутствие механизмов поддержки роста от стадии успешного «стартапа»
  • Кадровый голод, отсутствие специалистов в области управления проектами
  • Отсутствие действенной системы профессиональной переподготовки кадров
  • Сохраняющееся стремление крупных предприятий к полному «самообеспечению»
  • Недостаточность спроса на инновационную продукцию
  • Низкий уровень доверия между бизнес-субъектами и к действиям органов власти

Специфические проблемы ведущего технического ВУЗа – ИжГТУ им. М.Т. Калашникова:

  • Недостаточное количество учебных и лабораторных площадей;
  • Территориальная «оторванность» базовой кафедры, находящейся на территории ОАО «Концерн Калашников» от остальных подразделений «М» факультета.
  • Индустриальный парк – синергия развития малого, среднего и крупного промышленного бизнеса

Специализация Индустриального Парка:

  • Робототехника и БПЛА;
  • Микроэлектроника;
  • Станкостроение и производство технологической оснастки;
  • Инструментальное производство;
  • Нефтегазовое машиностроение;
  • Металлургия спецсталей и спецсплавов;
  • Компоненты спецтехники и стрелкового оружия

Реализация проекта «Ижевский Завод» – новый уровень развития инновационного кластера Удмуртской Республики.

Проект «Ижевский Завод» позволит обеспечить развитие ИжГТУ им. М.Т. Калашникова и создание на его базе Федерального Военно- Технического Университета. Машиностроительный («военный») факультет и Технопарк «Калашников» расположатся в здании исторического Главного Корпуса Ижевского Оружейного Завода.

Получат свое развитие элементы soft-инфраструктуры инновационной системы Удмуртской Республики:

  • Региональный венчурный фонд
  • FabLab – лабораторно-производственный центр, позволяющий проводить отработку инновационных конструкторских и технологических решений
  • Проект «Ижевский Завод» станет ядром инновационного оружейного кластера и обеспечит широкую кооперацию предприятий ОПК с научным сообществом региона

Готовые помещения

Резиденты проекта «Ижевский Завод»

  • Общая площадь объектов Индустриального парка к 2025 г. 294 500 м2
  • Объем инвестиций Управляющей Компании в проект 269.7 млн.руб.
  • Инвестиции в инфраструктуру из бюджета УР 352 млн. руб.
  • Количество резидентов к2025г.,не менее 10
  • В том числе высокопроизводительных рабочих мест 6320
  • Общая годовая выручка резидентов в 2025г 1520
  • Совокупный доход бюджета нарастающим итогом к 2025 г 13.1 млрд.руб.
  • IRR проекта:59%, дисконтированный срок окупаемости проекта: 7 лет
  • Другие резиденты: ООО "Финко", ООО НПЦ "Пружина", ООО "Индустриальный парк Развитие".

Прогнозные показатели якорного резидента - ОАО «Концерн Калашников» - на 2016 год.

Наименование показателя 2016 год

Ожидаемый объем совокупной выручки предприятий-участников кластера, млрд. руб. 13.8

Ожидаемая доля продукции кластера в объеме мирового рынка, %. 2.5%...4%

Ожидаемое общее число рабочих мест с уровнем заработной платы, превышающим на 100% средний уровень в регионе базирования кластера, на предприятиях и организациях-участниках кластера, ед. 1300

Ожидаемая выработка на одного работника в среднем по предприятиям и организациям-участникам кластера, тыс. руб./чел. 2 240

Ожидаемая доля работающих на малых предприятиях-партнерах от общей численности занятых на предприятиях и организациях направления «Стрелковое оружие», %. 9.7%

Ожидаемый объем инвестиций из внебюджетных источников в производство, разработку и продвижение на рынке новых продуктов 2013-2016, млн. руб. 300

Ожидаемый объем мирового рынка, млрд. руб. 100...150

Ожидаемый объем внутреннего рынка, млрд. руб. 30

Системные эффекты проекта «Ижевский Завод»

Проект «Ижевский Завод» - это создание базовой производственной инфраструктуры для Удмуртского машиностроительного кластера, с выходом участников проекта на российские и международные рынки.

Создание новых площадок и услуг в сфере подготовки кадров и образования, в первую очередь технического и естественно-научного плана.

Новый образ республики: Удмуртия – регион инновационного развития.

создание новых рабочих мест, в том числе – ВПРМ, привлечение инвестиций в регион.

включение объектов историко-культурного наследия Ижевска в социально- экономическую стратегию развития региона в качестве драйвера роста.

Готовые помещения на продажу

От 300 до 10 000 кв.м.

Информация по параметрам зданий, строений предоставляется по запросу.

Типовые условия по предоставлению в аренду помещений в Индустриальном парке варьируются в ценовом диапазоне от 100 до 220 рублей за кв.м.

Адрес: г.Ижевск, ул. Пр. Дерябина 2/65

Тел: +7 (3412) 911-937, +7 (3412) 230 - 444

E-mail: [email protected]

+7 (3412) 230 - 444